Sống mòn ở vùng trọng điểm du lịch: Cả xã hát ca, say xỉn…

Hơn 80% diện tích đất của xã Cam Hải Đông (huyện
Cam Lâm, Khánh Hòa) bị “dính” quy hoạch của một dự án khu du lịch khổng
lồ, rồi “treo” nhiều năm nay. Hàng nghìn dân đang khắc khoải sống mòn,
chờ ngày giải tỏa…

Bà Huỳnh Thị Ba cho biết, bà buồn muốn chết vì hai thằng con suốt ngày đánh nhau vì tranh giành đất đai.

Ngay
sau khi một đại lộ được mở qua xã, khơi thông nhiều tuyến đường và có
cầu nối với Quốc lộ 1A, xã Cam Hải Đông thay đổi trông thấy. Nhưng,
những biến chuyển sau đó đã gây xáo trộn cuộc sống nơi đây, buồn nhiều
hơn vui…

Bị chia cắt với đất liền bởi núi Cù
Hin, biển và đầm Thủy Triều, gần 3.800 dân Cam Hải Đông mươi năm trước
không biết đến đường nhựa và điện.

Năm 2004,
Đại lộ Nguyễn Tất Thành được mở vượt qua núi Cù Hin nối TP.Nha Trang với
Sân bay Cam Ranh, chạy qua suốt từ bắc đến nam xã. Cam Hải Đông như
được đánh thức trong bình minh sáng sủa, với viễn cảnh về Khu du lịch
Bắc bán đảo Cam Ranh (gọi tắt là Khu du lịch Bãi Dài) – được xác định là
khu du lịch trọng điểm cấp quốc gia – sẽ chiếm 80% đất của xã.

Toàn thôn ngói hóa

Đó
là những tháng ngày “mở mày mở mặt” của người dân nơi đây, đặc biệt là
thôn Cù Hin. Khi Đại lộ Nguyễn Tất Thành được mở, nhà nhà hiến đất làm
đường vì nhìn thấy tương lai của mình. Vị trí đắc địa, sát nơi quy hoạch
Khu du lịch Bãi Dài đã làm cho giá đất ở đây tăng vùn vụt.

“Cò” đất tấp nập, nền nhà cũng mua, ruộng lúa cũng mua, bãi sú ngập mặn cũng mua… Những đại gia tận TP.HCM,
Hà Nội…
đánh xe con vào tận làng mua gom đất. Đất xưa nay rẻ như bèo, nay được
“thổi” lên vài chục triệu đồng/sào, đỉnh điểm lên đến trên 150 triệu
đồng/sào.

Ngồi vắt chân chữ ngũ trên cái ghế
nhựa trước hiên nhà, lão nông 65 tuổi Lâm Thanh Trung cười: “Chớp thời
cơ, tui bán liền một miếng đất được 70 triệu. Chu choa, từ cha sinh mẹ
đẻ mới cầm nhiều tiền đến vậy. Tui liền sửa nhà, mua xe máy, mua ti vi,
bếp gas…, quyết sống như dân thành thị, cho bằng với người ta”.

Mấy
ông hàng xóm của ông Trung cũng cao hứng kể: Những năm sau khi mở
đường, cả thôn Cù Hin “rần rần” xây nhà. Chỉ trong vòng 2 năm, cả thôn
ngói hóa nhờ tiền bán đất, thợ xây làm không xuể việc. Một vài hộ còn
được nhận tiền đền bù từ chủ dự án đến vài tỷ đồng. Nhiều người bỗng
nhiên phất lên trông thấy…

Cả xã hát ca, say xỉn…

Bị
tách biệt với đất liền, đi học khó khăn nên hầu hết lớp trung niên ở
Cam Hải Đông mù chữ, lớp thanh niên bỏ học bám biển kiếm sống. Cả đời “ở
thầm” trong tù mù đèn dầu nên khi có đại lộ, có điện đường sáng trưng,
sẵn tiền bán đất, họ đua nhau tận hưởng cuộc “đổi đời”.

Ông
Nguyễn Thanh Sơn là một trong 2 hộ được cho là “đỏ” nhất làng vì có đất
nằm ngay mặt tiền, ngã ba đường vào làng và đại lộ. Sau khi có được ít
tiền đền bù vườn keo, ngoài việc “ngói hóa” cái nhà, ông đầu tư cho con
một quán kinh doanh karaoke ngay góc đường.

Những
ngày đầu, người vào hát giành nhau từng giờ. Nhưng chỉ sau vài tháng,
quán ế chỏng chơ vì nhà ai cũng đã có dàn để được hát ca thoải mái. Từ
sáng sớm đến tối mịt, trong làng lúc nào cũng tràn ngập tiếng nhạc xập
xình, tiếng ca om tỏi…

Bãi Dài “lộ” ra cạnh
đại lộ đã thu hút thêm du khách ghé tắm biển, ăn nhậu, ca hát làm náo
động cả một vùng quê yên tĩnh. Số quán nhậu ở Bãi Dài tăng lên gấp 10
lần.

Trưa oi ả nắng, trong cái nhà xập xệ
được gọi là hội trường thôn chỉ còn trơ nền, không vách và trần nhà bung
tả tơi, một nhóm ngư dân đang nhậu với đĩa cá con và can rượu đế. Một
người nhè nhè đọc “Cù Hin đất rộng người thưa/Người làm thì ít, say sưa
thì nhiều”.

Cách đây vài năm, dân Cù Hin nhậu vì dư tiền, dư cả niềm vui, nay họ nhậu vì… thất vọng.

Bí
thư Chi bộ thôn Cù Hin, ông Trần Xuân Ngãi, cho biết: Sau khi bán bớt
một phần đất để cải thiện điều kiện sống, ai cũng để lại ít đất, mong
chờ vào ngày Khu du lịch Bãi Dài hoàn thành, chắc hẳn họ sẽ được “sướng
lây”. Nhưng chỉ trong vòng vài năm, niềm hy vọng đó đã cạn cùng với số
tiền bán đất.

Kể từ năm 2008, chính quyền
“siết chặt” quản lý vùng quy hoạch, đất có sổ đỏ cũng không thể sang
nhượng, không được trồng cây lâu năm, càng không được xây cất… Những năm
đầu, một vài chủ dự án thỏa thuận với dân, giá đền bù cao. Nhưng từ năm
2009, Nhà nước áp giá đền bù, nên giá trị của đất ở đây rơi… tự do. Đến
niềm hy vọng “bấu víu” vào cấp đất tái định cư cũng dần tắt ngúm vì
chẳng thấy bóng dáng nhà đầu tư đâu.

Bà Huỳnh
Thị Ba (67 tuổi), rầu rầu kể: Đất có giá, tui bán đất xây nhà, vui chút
đỉnh nhưng giờ buồn muốn chết vì hai thằng con đánh nhau. Lúc đất chưa
có giá, thằng anh không thèm lấy, sang nhà vợ ở. Nay hết đất rồi, nó
ganh tỵ với em. Tui muốn bán nhà chia đôi cho chúng, nhưng chẳng ai mua.
Hễ rượu vào là nó đuổi đánh em…

Kéo ống quần, bà Ba lau những giọt nước mắt lăn dài trên gương mặt chằng chịt vết nhăn.

Theo Mai Khuê (Dân Việt)

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.